pohodové rodinné bydlení s prostornou zahradou

Nabízíme Vám k pronájmu řadový rodinný dům o dispozici 3+1 ve městě Moravský Krumlov, okrese Znojmo, který je vzdálený cca 12 minut od města Dukovany, cca 32 minut od Znojma, cca 33 minut od Rosic a cca 44 km od Brna.

Celková plocha nemovitosti činí 319 m2, z toho 150 m2 je zastavěná plocha a nádvoří a 169 m2 je zahrada.
Užitná plocha celkem činí cca 131,74 m2, z toho přízemí má cca 82,75 m2 a sklepy cca 48,99 m2.

Dispozice:
Vchodovými dveřmi vejdeme do vstupní chodby o výměře cca 5,58 m2. Z této je vstup do obytné části, kde nás přivítá kuchyně o výměře 12,97 m2, ve které se nachází moc pěkná kuchyňská linka, jejíž součástí je vestavná lednička s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka, trouba, sporák a digestoř s klapkou. Z kuchyně je vstup do moc pěkné zrekonstruované koupelny o výměře 4,82 m2, která disponuje plynovým kondenzačním kotlem s integrovaným zásobníkem, dále umyvadlem a velkou sprchou. Z kuchyně je taktéž vstup do spíže, ve které jsou reály a její výměra činí 2,25 m2. Kuchyni díky svým rozměrům lze využívat jako kuchyni s jídelnou, ale i jako menší obývací pokoj.

Z kuchyně je dále vstup do tří průchozích pokojů o výměře 18,10 m2, 14,52 m2 a 14,84 m2. Tento disponuje vstupem na balkon o výměře cca 2 m2.

Z chodby vejdeme do následující chodby o výměře 3,44 m2, ze které je vstup do menšího skladu, který může sloužit i jako veranda a jeho plocha činí 2,87 m2.
Následuje zádveří o výměře 1,36 m2 a vyjdeme na dvorek, který dále pokračuje do zahrady.

Součástí pronájmu jsou i sklepy, a to samostatný sklep, který může sloužit i jako sklad o výměře 14,65 m2. Schodištěm sejdeme do dalších tří místností, z toho jedné samostatné o výměře 5,90 m2 a dvou propojených o výměře 11,53 m2 a 16,91 m2.

Před vstupem na zahradu je i menší sklad, který slouží jako skladiště a malá dílna. Je zde mimo jiné sekačka na trávu, kterou tu majitelé ponechají, dále udírna a kotce vhodné například pro chov drůbeže.

Zahrada je oplocená a moc pěkná.

Dům s pozemkem celkově poskytuje svým majitelům naprosté soukromí a odpočinek.

Měsíční poplatky:
Nájemné činí 18.000, -Kč měsíčně.
Služby činí 5.755, -Kč pro maximálně tři osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč měsíčně. Celková částka obsahuje zálohu na plyn včetně ohřevu teplé vody ve výši 3.500,-Kč, zálohy na elektřinu ve výši 1.200,-Kč, zálohu na vodné a stočné ve výši 1.000,-Kč a zálohu na komunální odpad ve výši 55,-Kč.
Kauce činí 25.000, -Kč.

Inženýrské sítě:
Dům je vytápěn radiátory plynovým kondenzačním kotlem s integrovaným zásobníkem TV Thermona Therm 18 KDZ 5, jehož součástí je i programovatelný regulátor teploty s týdenním programem SALUS 091FL. Elektřina je zde 220 i 380 V. Dům je na pojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku je sice studna, ale není v provozu ani součástí pronájmu.
Co se týče internetu, v domě by měla být optika.


Majitelé upřednostňují nájemce bez zvířat typu kočka a pes, například slepice a podobná drůbež nevadí. Dům je vhodný pro rodinu či pár a je ihned volný.
Parkování je naprosto bezproblémové přímo před domem.
Majitel má přednostní právo výběru nájemce.

Občanská vybavenost:
Moravský Krumlov je přirozeným centrem okolního regionu a nabízí poměrně širokou škálu občanské vybavenosti. Jsou zde mateřské i základní školy, Střední škola dopravy, obchodu a služeb, Moravský Krumlov, další střední odborné vzdělávání a gymnázium. Dále se zde nachází ordinace praktických lékařů, pediatrů a stomatologů, lékárny a další zdravotnické služby. Z obchodů a služeb tu jsou potraviny, specializované prodejny, restaurace a další služby; ve městě je také AVENTIN Shopping Moravský Krumlov. Významným kulturním objektem je moravskokrumlovský zámek, spojený také s prezentací Muchovy Slovanské epopeje. Město zároveň investuje do kulturní infrastruktury. Ve městě jsou sportoviště, dětská hřiště a další možnosti pro aktivní trávení volného času. Jedno dětské hřiště je cca 30 metrů od domu. Ve městě je městský úřad, pošta, bankomaty, informační služby a další veřejné služby. Moravský Krumlov má vzhledem ke své velikosti poměrně komplexní občanskou vybavenost a slouží jako spádové centrum pro okolní obce. Některé specializované služby, zejména ve zdravotnictví a vyšším školství, jsou však dostupné až ve větších městech.

Dopravní dostupnost:
Autobusová zastávka se od nemovitosti nachází cca 300-400 metrů a jedná se o autobusovou linku číslo 448. Zastávka železnice je cca 1 km od nemoitosti, jezdí zde vlak S41. Jízdní řád uvádí, že spoj na Brno hlavní nádrží trvá cca 28 minut. A ve vzdálenosti cca 1,3 km se nachází náměstí, kde jsou autobusové linky IDS JMK.

Hledáte-li bydlení kousek od větších měst s perfektní dostupností a občanskou vybaveností, tato nemovitosti je právě pro Vás. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte na níže uvedeném čísle nebo emailu, klíče máme v RK.


Více informací na WWW.CRG.AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-rd-31-s-krasnou-zahradou-v-moravskem-krumlove/