Hledáte klidné bydlení za Prahou, ale nechcete přijít o rychlé spojení do města? Tento rodinný dům stojí v klidné ulici U Cihelny v Nučicích, nabízí 146 m² podlahové plochy, dispozici 5+kk a dostatek prostoru pro rodinu s dětmi. Jedná se o dřevostavbu zkolaudovanou v roce 2008. Nastěhování do domu je možné od 1.1.2026, v současné době jsou v domě nájemci.

Ze zádveří se dostanete do pokoje pro hosty, který vznikl přestavbou původní garáže. Chodba vede ke koupelně se sprchovým koutem, k dřevěnému schodišti do patra a hlavně do srdce domu: velkorysého obývacího prostoru propojeného s kuchyní a jídelním koutem. Francouzské dveře na terasu sem pouštějí spoustu světla a vzduchu. Kuchyně má kompletní vestavné spotřebiče (trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka) a k tomu praktickou spíž, kam je možné umístit pračku a sušičku. Krbová kamna v obývacím pokoji zpříjemní zimní večery a zároveň slouží jako alternativní zdroj tepla.

V patře pak na vás čekají ložnice, dva dětské pokoje a prostorná koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly, takže ranní fronta u zrcadla odpadá. V ložnici i v dětském pokoji jsou velké šatní skříně, s úložným prostorem tu tedy problém nebude. Vybavení domu, které vidíte na fotografiích je původní, nyní je dům pronajímán nezařízený. Pokoje jsou nyní vymalované na bílo a také byly položeny nové koberce.

Před domem jsou dvě parkovací místa. Za domem čeká klidná zahrada s prostornou terasou. Sousedé jsou příjemní a ohleduplní, proto rádi najdeme nájemníky, kteří tenhle klid ocení.

Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Náklady na elektřinu a plyn se u současné rodiny pohybovaly kolem 3.500,- Kč měsíčně.

Náklady na provoz domu

Elektřina 1.812,- Kč/měsíc
Plyn 1742,- Kč/měsíc
Vodné, stočné 1.602,- Kč/měsíc
Ostatní služby 1.344,- Kč/měsíc

Náklady na bydlení
Nájemné: 39 000 Kč/měsíc
Služby : 6.500,- Kč/měsíc
Vratná kauce: 78 000 Kč
Provize RK: 39 000 Kč + DPH

Mateřská i základní škola, restaurace a supermarket jsou přímo v Nučicích nebo v sousední Rudné. Do Prahy se dostanete autobusem nebo vlakem až na Smíchov.

Prohlídky budou probíhat ve stanovených termínech po domluvě se současnými nájemci. Kontaktujte mě ideálně emailem, pošlu Vám odkaz pro rezervaci termínu prohlídky a odkaz na web nemovitosti. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitnisrdcar.cz/rdnucice