Nabízíme k podnájmu (ideálně dlouhodobému) náš rekonstruovaný podkrovní 2+kk (53 m2) s trámy, šikmými stropy a střešními okny v Ostravě-Porubě vedle Hlavní třídy. Kontakt: posta272@seznam.cz

Lokalita: Velmi žádaná lokalita 2. porubského obvodu, ul. Porubská, poblíž vozovny, parku na Havlíčkově náměstí a VŠB - pečlivě rekonstruované architektonicky cenné cihlové domy staré zástavby Poruby. V blízkosti veškerých služeb. Prostorný dvůr plný zeleně. Vedle domu zastávka MHD (vozovna). Nedaleko poliklinika, obchody, blízko krytý bazén Sareza i zimní stadion. Přímo u domu velké oplocené parkoviště. Pět minut pěšky k VŠB. V blízkosti lékárna, bankomat, zimní stadion, obchod Hruška, cukrárna a bistro Ollies, asijské bistro.

Stav domu:
Cihlový dům. Nové dveře, nové schránky, nový vchod, nový výtah. Kvalitní eurookna se zvukovou a tepelnou izolací. Budova je po revitalizaci – zateplená střecha. Velmi klidný, vzorný a čistý dům (družstvo se slušnými sousedy). Vhodné pro podnájemníka očekávající vyšší standard bydlení, ticho, klid a pořádek.

Stav bytu: Rekonstruovaný, atypický podkrovní byt s atmosférou (střešní okna, dřevěné trámy). Hala, koupelna s WC a dva neprůchozí pokoje. Všechny rozvody řešeny s použitím současných materiálů. Byt je po kompletní rekonstrukci, nové rozvody elektřiny, podlahy a nové interiérové dveře, dřevěné zárubně. Byt je v 6. patře. Do 5. patra je výtah - poslední patro do podkroví se šlape.

Vlastní topení a ohřev vody: platíte jen za to, co skutečně spotřebujete (žádné poměrné měřáky tepla s rozpočtem na byty). Střecha po rekonstrukci (zateplená střecha) a kvalitní eurookna: tepleji v zimě, chladněji v létě. Byt nemá balkon, ani sklep, ale před bytem je dlouhá uzamykatelná chodba pouze pro tento byt /uskladnění kol, botník/.

Vzhledem ke své dispozici je byt vhodný maximálně pro dvě osoby - ideální pro jednotlivce či mladou dvojici - nekuřáky, bez zvířat. Velkou výhodou je blízkost areálu VŠB a fakultní nemocnice Poruba (pět minut pěšky přes dvorky a park).

Obývací pokoj s kuchyní: Dvě střešní okna (do různých stran). Regulovatelné vestavěné bodové osvětlení. Kuchyňská linka, plynový sporák s troubou. Lednice. Skleněný TV stolek, křesla. Možnost připojení internetu.
Ložnice: Střešní okno, plovoucí podlaha. Postel, skříňka.
Hala: vysoká skříň.
Koupelna – velká rohová vana a WC. Topný žebřík. Přípojka na pračku. Pravidelně servisovaný plynový kotel.

Doprava:
Zpravidla bezproblémové parkování hned u domu. Minutu zastávka tramvaje Poruba – Vozovna, Před domem zastávka autobusů 40,58,45.

Náklady na bydlení:

Náklady na bydlení:
V případě jedné osoby 8900=8500+400 (voda). Na nájemce elektřina, plyn.
V případě dvou osob 9300=8500+ 800 (voda). Na nájemce elektřina, plyn (odhad: el 500 Kč/měsíc, plyn 1800 Kč/měsíc).
Uvedené částky zahrnují 400 resp. 800 Kč jako zálohu na vodné a stočné. Roční vyúčtování záloh na vodu. V případě neúplného roku voda podle vodoměru a sazeb Ostravských vodovodů a kanalizací.

Odběr elektřiny a plynu si podnájemník přepíše na sebe (vyúčtování přímo u Innogy/ČEZ). Jedná se o družstevní byt, takže před přepisem energií zajdeme společně pro souhlas na družstvo (souhlas je udílen bezplatně).

Peněžní jistota 19000 Kč je vratná. Peněžní jistotu nelze dělit.

Byt máme moc rádi a záleží nám i na dobrých vztazích se sousedy v domě. Proto bychom chtěli nájemníky-nekuřáky, co dodržují noční klid, jsou slušní, platí nájemné včas a nejsou závislí na dávkách. Na oplátku nabízíme možnost dlouhodobého bydlení v klidném prostředí ve fajn lokalitě u pohodových pronajímatelů. Řádná smlouva je samozřejmostí.

Napište prosím pár slov o sobě.

Vzhledem k velikosti a dispozičnímu řešení je byt určen maximálně pro dva lidi - ideální pro jednotlivce či mladou dvojici. Ač zvířata a kouření nesmí být zakazováno, vzhledem k tomu, že se jedná podkrovní byt se spoustou dřevěných trámů, prosíme, aby nás nekontaktovali kuřáci a majitelé psů a koček. Malá želva v teráriu není na závadu.

Cizinci – ano, pokud mají povolení k pobytu a ČEZ/Innogy s nimi uzavře smlouvu o odběru elektřiny a plynu.
Studenti - jen z posledních ročníků, co už skoro pracují.

Prohlídky již nyní. K dispozici nejdříve od 1. srpna.
Realitní kanceláře a makléři – nevolejte. Nemáme zájem o vaše služby.

KONTAKT: Prosíme mailem. Máte-li jakékoliv dotazy, ptejte se (posta272@seznam.cz)