Byt je k dispozici v týdnu od 6.7.2026 a prohlídky bytu jsou možné po dohodě se současným nájemníkem. Neváhejte nás tedy kontaktovat, ať výměna nájemníků proběhne co nejefektivněji.


Nabízíme k dlouhodobému pronájmu, světlý byt 1+kk o velikosti 31,25m2 ve 3.podlaží , bez výtahu o výměře 31,25m² a žádané lokalitě Holešovic, ulice Na Maninách, Praha 7 a rychlou dopravní dostupností do centra (1 minuta k tramvajím, pár minut na metro Palmovka , Nádraží Holešovice či Vltavská).

Byt se pronajímá částečně zařízený bez nábytku a pračky) a je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (horkovzdušná el.trouba, sklokeramická varná deska, odsavač par, velká kombinovaná lednice). Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou dohromady. Přípojka na pračku je samostatně umístěna v chodbičce tohoto bytu. Na podlahách byla použita plovoucí podlaha a dlažba. Všechna okna jsou směřována do klidného vnitrobloku. K bytu nenáleží sklep. Nájemník může využívat společně, malý dvorek k posezení u domu. V okolí veškerá občanská vybavenost - restaurace, obchody, kavárny, sport centrum Squash Holešovice, golfové hřiště (driving range) Rohanský ostrov, Galerie moderního umění DOX, známá Pražská tržnice a mnoho divadel a hudebních klubů – SaSaZu, divadlo La Fabrika , Rock Opera a mnoho dalších možností. V blízkosti je cyklostezka vedoucí do Troje a přes Libeňský most pokračující do Vysočan a Hloubětína. Rychlé dopravní spojení do centra – pár zastávek tramvají k metru Vltavská, Palmovka a Nádraží Holešovice.

Poplatek RK: 18 000,-Kč (vč.DPH)

Cena nájmu činí měsíčně : 18 000,- Kč + služby

Pro 1 osobu: 18 000,- Kč + 5 300,-Kč
Pro 2 osoby: 18 000,- Kč + 6 200,-Kč


Měsíční poplatky rozpis (nepřevádí se na nájemce) :
Elektřina: 1 700,- Kč / byt, 1 700,- Kč topení / byt, 900,- Kč voda / osoba
Paušál: nezúčtovatelné poplatky 1 000,- Kč/byt (Úhrady spojené s užíváním bytu : úklid společných prostor; odvoz komunálního odpadu; osvětlení společných prostor; provoz a čištění komínů; údržbu zeleně; revize atd.)

Vratná kauce: 18 000,-Kč + služby

The apartment is available in the week of July 6, 2026 and viewings of the apartment are possible by agreement with the current tenant. So do not hesitate to contact us so that the change of tenants can take place as efficiently as possible.



We offer for long-term rent, a bright apartment 1 + kk with a size of 31.25 m2 on the 2rd floor, without an elevator with an area of 31.25 m² and a desired location in Holešovice, Na Maninách street, Prague 7 and quick transport access to the center (1 minute to trams, a few minutes to the metro Palmovka, Nádraží Holešovice or Vltavská).

The apartment is rented partially furnished (without furniture and washing machine) and is equipped with a kitchen with appliances (convection oven, ceramic hob, extractor hood, large combined refrigerator). The bathroom has a shower and toilet together. The washing machine connection is located separately in the hallway of this apartment. The floors are made of floating flooring and tiles. All windows face a quiet courtyard. The apartment does not have a cellar. The tenant can use a small courtyard for sitting in the house. All civic amenities are nearby - restaurants, shops, cafes, Squash Holešovice sports center, Rohanský ostrov golf course (driving range), DOX Modern Art Gallery, the famous Prague Market and many theaters and music clubs - SaSaZu, La Fabrika theater, Rock Opera and many other options. Nearby is a cycle path leading to Troja and across the Libeňský bridge continuing to Vysočany and Hloubětín. Fast transport connections to the center - a few tram stops to the Vltavská, Palmovka and Holešovice metro stations.

Real estate agency fee: 18,000 CZK (incl. VAT)

The monthly rent is: 18,000 CZK + services

For 1 person: 18,000 CZK + 5,300 CZK
For 2 people: 18,000 CZK + 6,200 CZK

Monthly fees breakdown (not transferred to the tenant):
Electricity: 1,700 CZK / apartment, 1,700 CZK heating / apartment, 900 CZK water / person
Lump sum: non-billable fees 1,000 CZK / apartment (Payments related to the use of the apartment: cleaning of common areas; collection of municipal waste; lighting of common areas; operation and cleaning of chimneys; maintenance of greenery; inspections, etc.)

Refundable deposit set at the amount of rent: 18 000,-CZK + services