Krásný úplně nový byt 2+kk, 59 m2 + sklep, čerstvě po rekonstrukci, s klimatizací, v 5. podlaží zrekonstruované historické nízkoenergetické (třída B) budovy s novým výtahem, plně zateplenou fasádou, novými okny typu Eurookna, s vnitřní zahrádkou, kousek od Lyčkova náměstí a parku Kaizlovy sady, v nové a rychle se rozvíjející čtvrti Karlín, Praha 8.

Byt je nadstandardně moderně vybaven všemi spotřebiči, klimatizaci a stylovým nábytkem ve skandinávském designu. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Vybavení zahrnuje: elektrickou varnou desku, troubu, mikrovlnku, myčku nádobí, lednicí s mrazákem, pračku, televizi smart TV, rozkládací pohovku a veškerý nábytek, uvedený ve fotodokumentaci.

V bytě je dřevěná podlaha, elektrické topení (v koupelně podlahové), velmi úsporné.
Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku.

Byt se nachází ve velice žádané lokalitě Karlín, v tiché tradiční uličce Březinová. V blízkém okolí jsou obchody Albert a Kaufland, kavárny, restaurace, cyklostezka, krásné Lyčkovo náměstí a park Kaizlovy sady. Pouze 5 min pěšky je tramvajová zastávka Urxova a nedaleko domu je stanice metra Invalidovna a Křižíkova. Do centra se tak dostanete za pouhých 7 min.

Poplatky včetně elektřiny a vody činí 2.600 Kč měsíčně.

K nastěhování od 23.10.2023.

Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná) ID nemovitosti ANK0131-0002.

Beautiful completely new apartment 2+kk, 59 m2 + cellar, freshly renovated, with air conditioning, on the 5th floor of a renovated historic low-energy (class B) building with a new elevator, fully insulated facade, new Euro windows, with an internal garden, a little from Lyčkova náměstí and Kaizlovy sady park, in the new and rapidly developing district of Karlín, Prague 8.

The apartment is equipped with all appliances, air conditioning and stylish furniture in a Scandinavian design. The layout consists of an entrance hall, a living room with a kitchen, a bedroom, a bathroom with a bathtub and a toilet. The equipment includes: electric hob, oven, microwave, dishwasher, fridge with freezer, washing machine, smart TV, sofa bed and all the furniture shown in the photo documentation.

The apartment has a wooden floor, electric heating (floor heating in the bathroom), very economical.
The windows face the quiet courtyard.

The apartment is located in the highly desirable location of Karlín, in the quiet traditional street Březinová. In the immediate vicinity are the municipalitiesAlbert and Kaufland fairs, cafes, restaurants, bike path, beautiful Lyčkovo náměstí and Kaizlovy sady park. The Urxova tram stop is only a 5-minute walk away, and the Invalidovna and Křižíkova metro stations are not far from the house. You can reach the center in just 7 minutes.

Fees including electricity and water amount to 2,600 CZK per month.

To move in from 23.10.2023.

Energy efficiency of the building: B (very economical)