Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 87 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Sokolovská, Praha 8 – Karlín u tramvajové zastávky Urxova.

Dispozice a vybavení
Byt tvoří prostorná předsíň, kuchyň, dvě ložnice a průchozí obývací pokoj se vstupem do kuchyně. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou, plyno-elektrickým sporákem s troubou, digestoří, velkou lednicí s mrazákem, dřezem a přípravou na myčku. Jedna z ložnic nabízí patro na spaní a drobný nábytek. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní etážový plynový kotel. Na podlahách jsou parkety, dlažba a nové linoleum v předsíni.

Lokalita
Karlín patří mezi velmi oblíbené pražské čtvrti s příjemnou atmosférou, množstvím kaváren, restaurací, obchodů i služeb. V blízkém okolí najdete potraviny, lékárnu, úřady, kavárny, bistra, restaurace a další běžnou občanskou vybavenost.

Sport a volný čas
Velkou výhodou lokality je blízkost Vltavy, Rohanského ostrova a Rohanského nábřeží, které nabízí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. V okolí jsou také fitness centra, sportoviště a parkové plochy. Nedaleko se nachází i vrch Vítkov.

Dopravní dostupnost
Tramvajová zastávka Urxova se nachází přímo u domu. Výborné spojení zajišťují tramvajové linky směrem na Křižíkovu, Invalidovnu, Palmovku, Florenc i do centra města. Stanice metra B Křižíkova nebo Invalidovna jsou dostupné jednu zastávku tramvají. Rezidentní parkování je možné v modrých zónách přímo před domem nebo v okolí.

Podmínky pronájmu
. Vhodné pro studenty, spolubydlící, pár nebo menší rodinu bez domácích zvířat, max. 4 osoby
. Provize realitní kanceláře: 29.000 Kč
. Vratná kauce pro majitele: 30.000 Kč
. Byt je volný od 1.7.2026. Prohlídky jsou možné již nyní.

Kontakt
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Ve večerních hodinách, o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím pište e-mail nebo SMS.