Nabízíme k pronájmu úplně nový, nezařízený, střešní, mezonetový byt 4+kk o velikosti 217 m2 se saunou, terasou (132 m2) a zahradou (23 m2) v 5. patře novostavby Ellipsis s výtahem v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov. V kuchyni je kuchyňská linka, americká lednice, sklokeramická deska, elektrická a mikrovlnná trouba. K dispozici jsou 2 koupelny s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Další samostatná toaleta je umístěna zvlášť. V obývacím pokoji je krb. V patře je vlastní prosklený wellness pavilon se saunou, koupelna (sprch kout), samostatná toaleta a vstup na zahradu. V nižším patře jsou ostatní pokoje a příslušenství - ze všech místností je možný vstup na terasu, ze zahrady i terasy nádherný výhled na Prahu. Dřevěné plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění je řešeno pomocí tepelných čerpadel. Moderní vzduchotechnika zajišťuje kompletní výměnu vzduchu s rekuperací tepla. Internetové připojení k dispozici. Garážové stání je možné za poplatek. Podzemní garáže s místy pro elektromobily, nonstop služby jako recepce, úklid či wellness (bazén 15 m s protiproudem, vířivka, sauna), 24 hodinová ostraha objektu, kontrolovaný vstup do budovy, moderní vzduchotechnika či klimatizace. Na přilehlém svahu je soukromý park Hřebenka jen čistě pro pohodlí rezidentů, nedaleko park Sacré Coeur a Petřín. Autobusová zastávka Holečkova asi 1 minutu chůze a dále 7 minut jízdy na metro B Karlovo náměstí, tramvaj Bertramka asi 3 min chůze a dále 3 minuty na metro B Anděl, kde se nachází i OC Nový Smíchov. Poplatky se hradí zvlášť. Výše kauce dohodou. Provize RK je 1 měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB uvádí třídu B.

We offer for rent a completely new, unfurnished, penthouse, duplex apartment of 217 sqm with three bedrooms, a sauna, a terrace (132 sqm) and a garden (23 sqm) on the 5th floor of the new Ellipsis building with an elevator in the popular part of Prague 5 - Smíchov. The kitchen has a kitchen unit, American fridge, ceramic hob, electric and microwave oven. There are 2 bathrooms with bathtub, shower, toilet and bidet. Another separate toilet is located separately. There is a fireplace in the living room. On the first floor there is a glass wellness pavilion with sauna, bathroom (shower corner), separate toilet and entrance to the garden. On the lower floor are the other rooms and accessories - from all rooms it is possible to enter the terrace, from the garden and the terrace there is a wonderful view of Prague. Wooden floating floors and tiles. Heating is provided by heat pumps. Modern air conditioning ensures complete air exchange with heat recovery. Internet connection available. Garage parking is possible for a fee. Underground garages with spaces for electric cars, non-stop services such as reception, cleaning and wellness (15 m swimming pool with counter current, whirlpool, sauna), 24-hour security of the building, controlled entrance to the building, modern air-conditioning and air-conditioning. On the adjacent slope is the private park Hřebenka purely for the convenience of residents, not far from the park Sacré Coeur and Petřín. Holečkova bus stop about 1 minute walk and further 7 minutes to metro B Karlovo náměstí, tram Bertramka about 3 minutes walk and further 3 minutes to metro B Anděl, where OC Nový Smíchov is also located. Utility fees are paid separately. The security deposit amount by agreement. The real estate agency's commission is 1 month's rent + VAT. The PENB card indicates class B.