Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a nadstandardně vybavený byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 33,40 m² a prostornou terasou o velikosti 12,70 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) prestižní bytové rezidence Regina v ulici Vyšehradská, Praha 2 – Nové Město. Atraktivní lokalita v bezprostřední blízkosti Vyšehradu, Rašínova nábřeží a Výtoně nabízí komfortní městské bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

Dispozice a vybavení
Byt je prakticky řešen a nabízí vstupní halu (4,98 m²), světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,97 m²), koupelnu s toaletou (4,05 m²) a prostornou terasu o výměře 12,70 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek.
Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči – elektrickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a digestoří. V koupelně se nachází vana, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, toaleta, pračka, designové italské obklady a chromový koupelnový radiátor.

Byt nabízí vysoký standard bydlení včetně speciálních odhlučněných oken s trojskly, kvalitních vinylových podlah, podlahového vytápění, klimatizace, vzduchotechniky s rekuperací, bezpečnostních vstupních dveří, videotelefonu a požárních hlásičů. Celý dům disponuje úsporným centrálním vytápěním a ohřevem vody. Vstup do objektu je zabezpečen čipovým systémem. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu (Vodafone a O2) i pevné telefonní lince.

Lokalita
Rezidence Regina se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 2. Jen pár minut chůze od domu se rozprostírá Vyšehrad, Rašínovo nábřeží a oblíbená pražská náplavka. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, bistra, lékárny, zdravotnická zařízení, banky, poštu i další služby. V pěší dostupnosti jsou také Karlovo náměstí a Palackého náměstí, která patří mezi významná centra této části města.

Sport a volný čas
Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost pražské náplavky, která je ideální pro běh, cyklistiku, in-line bruslení i příjemné procházky podél Vltavy. Nedaleký Vyšehrad nabízí rozsáhlé parky, historické památky, vyhlídky i klidná místa pro relaxaci. V okolí se nachází také fitness centra, sportovní areály a cyklostezky.

Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení do všech částí Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Výtoň a Palackého náměstí s přímými spoji do centra města i na Smíchov, Vinohrady nebo Letnou. Stanice metra B – Karlovo náměstí je vzdálena jen několik minut chůze. Výhodou je také rychlé napojení na městský okruh.

Podmínky pronájmu
. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
. Provize realitní kanceláře činí 20.000 Kč.
. Možnost pronájmu garážového stání za 3.500 Kč/měsíc (pronájem garážového stání není podmínkou pronájmu bytu).
. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, pro nekuřáky a bez domácích zvířat.
. Byt je k dispozici ihned.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Ve večerních hodinách, o víkendech nebo při aktuální nedostupnosti telefonu prosím využijte e-mail nebo SMS. (Byt č. 205.)