Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 1+kk o celkové výměře 40 m² s prostornou terasou 9 m², garážovým parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby domu s výtahem v prestižním rezidenčním projektu Nuselský Pivovar, v klidné ulici Závišova, Praha 4 – Nusle, jen pár minut chůze od tramvajové zastávky Divadlo Na Fidlovačce. Projekt vznikl citlivou proměnou historického areálu pivovaru a spojuje původní industriální charakter s moderním městským bydlením. 

Dispozice bytu
Byt nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s oddělenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na terasu a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Orientace bytu na západ zajišťuje příjemné odpolední světlo a výhled do klidné ulice.

Vybavení bytu
Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. K dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči, konkrétně elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka a digestoř. Součástí vybavení je také moderní nábytek – dvoulůžková postel s matrací, psací stůl se židlí, konferenční stolek, dvě křesla, jídelní stůl se dvěma židlemi a vestavěné skříně v předsíni. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v koupelně, předokenní žaluzie, alarm, videotelefon, optický internet, pračka a bezpečnostní skla v oknech.

Projekt Nuselský Pivovar
Nuselský Pivovar představuje moderní rezidenční čtvrť s důrazem na kvalitní architekturu, pohodlné městské bydlení a služby přímo v místě. V samotném areálu i nejbližším okolí postupně vznikly obchody, služby, restaurace a další zázemí pro každodenní život, což z této adresy dělá velmi atraktivní místo pro bydlení. 

Lokalita
Lokalita nabízí výborné spojení klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází náměstí Bratří Synků, zastávka Divadlo Na Fidlovačce i stanice metra C Vyšehrad. Velkou výhodou jsou také oblíbené parky a místa pro relaxaci, například Havlíčkovy sady, Folimanka nebo Vyšehrad. Developer přímo uvádí rychlou dostupnost služeb, restaurací i parků v okolí a zároveň velmi dobré spojení tramvají do centra města. 

Občanská vybavenost
V okolí bytu najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, služby i další městskou infrastrukturu. Přímo v areálu Nuselského pivovaru fungují obchody a služby a v širším okolí je vše potřebné pro pohodlný každodenní život. 

Sportovní a volnočasové vyžití
Lokalita potěší i zájemce o aktivní životní styl. Nedaleko se nachází park Folimanka s multifunkčním areálem Jammertal pro sportovní a volnočasové aktivity, v okolí jsou také fitness centra a další možnosti pohybu i relaxace. Blízkost parků navíc nabízí ideální podmínky pro běhání, procházky i volný čas venku. 

Podmínky pronájmu
• byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár
• bez domácích mazlíčků
• nekuřácký byt
• jistota (kauce) pro majitele ve výši 1,5 měsíčního nájmu
• provize realitní kanceláře 27.000 Kč
• byt je volný od 1.6.2026
• prohlídky jsou možné již nyní

Kontakt
Hledáte-li zcela nové, stylové a komfortní bydlení v atraktivní části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní vybaveností v okolí, tento byt v projektu Nuselský Pivovar je skvělou volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte telefonicky, e-mailem nebo SMS. Ve večerních hodinách, o víkendech a svátcích preferujeme kontakt e-mailem nebo SMS.