UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu.
Po telefonu Vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky.
Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení.

Nabízíme k pronájmu světlý ateliér o dispozici 2+kk v ulici K Dálnici v Praze 22 – Pitkovicích. Ateliér je přizpůsobený k bydlení a celková plocha nebytové jednotky s příslušenstvím činí 54 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží, tedy v 1. patře bytového domu (budova C), a okna jsou orientována na sever. V ceně nájmu je zahrnuto venkovní parkovací stání a možnost využívat společnou kolárnu v domě.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,2 m²), samostatný pokoj (15,9 m²), koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. V obývacím pokoji oceníte vysoká okna, která obytnou část příjemně prosvětlují. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a kombinovanou lednicí s mrazákem. Samostatný pokoj je vybaven prostornou šatní skříní.

Koupelna s vanou (3,4 m²) má podlahové vytápění, topný žebřík, koupelnový nábytek a zrcadlo. Samostatné WC (3,4 m²) je vybaveno vlastním umyvadlem a nabízí dostatek prostoru pro pračku a sušičku. Vstupní chodba (7,1 m²) disponuje botníkem a prostornou skříní.

V chodbě, koupelně a na WC je položena dlažba, v obytných částech plovoucí podlahy. O bezpečnost se starají bezpečnostní dveře a vlastní alarm. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí klasifikační třídu D – méně úsporná. Tento druh nemovitosti neumožňuje přihlášení trvalého pobytu.

Nájemné: 19.000,- Kč/měs. (včetně venkovního parkovacího stání)
Zálohy: 4.300,- Kč/měs.
Elektrická energie na nájemníka.
Jistota: 19.000,- Kč.
Provize RK: 22.990,- Kč. včetně 21% DPH.
K dispozici od 1.11.2026.

Pitkovice leží na jihovýchodním okraji Prahy v blízkosti přírody. Na okraji čtvrti se nachází přírodní rezervace Pitkovická stráň a v okolí se rozkládá Přírodní park Botič-Milíčov, vyhledávaný pro procházky, běh i cyklistiku. V Pitkovicích funguje mateřská škola a další občanskou vybavenost nabízí sousední Uhříněves. Za nákupy lze vyrazit do nákupní zóny Průhonice – Čestlice. Autobusy zajišťují spojení se stanicí metra Háje na trase C. Řidiči ocení snadné napojení na dálnici D1 a Pražský okruh.

Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.

Ateliér je vhodný pro jednotlivce či páry. K dispozici je dle domluvy.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.