Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný, světlý a velmi dobře vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 66 m² se soukromou zahradou o rozloze 55 m², dřevěnou terasou a sklepem. Byt se nachází v přízemí moderního bytového domu v klidné rezidenční části Prahy 9 – Proseku, ve Valečovské ulici.

Byt je po renovaci a připraven pro nového nájemce. Předchozí nájemce zde bydlel nepřetržitě 14 let a po celou dobu byt řádně udržoval. Nemovitost tak nabízí nejen kvalitní zázemí, ale také prostředí vhodné pro dlouhodobé a stabilní bydlení.

Výjimečnou předností bytu je vlastní zahrada s přímým vstupem z obývacího pokoje, která díky vzrostlé zeleni poskytuje příjemné soukromí. Velké prosklené dveře přirozeně propojují obytný prostor s terasou a zahradou.

Byt nabízí komfortní bydlení s kvalitními dřevěnými podlahami, klimatizací, kompletně vybavenou kuchyní a velkým množstvím úložných prostor.

Dispozice bytu

- Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu

- Samostatná ložnice

- Koupelna s vanou, rohovým sprchovým koutem a žebříkovým radiátorem

- Samostatné WC s vlastním umyvadlem

- Prostorná vstupní chodba s velkými vestavěnými šatními skříněmi

- Sklepní prostor

Vybavení a komfort

Byt se pronajímá s následujícím vybavením:

- Kompletně vybavená kuchyňská linka s elektrickou troubou Siemens, indukční varnou deskou Siemens, digestoří Faber a myčkou nádobí Whirlpool

- Kombinovaná chladnička s mrazákem Bosch

- Pračka se sušičkou Samsung

- Klimatizace Panasonic Inverter v obývacím pokoji

- Prostorné vestavěné šatní skříně se zrcadlovými a posuvnými dveřmi

- Dubové parkety v obytných místnostech

- Keramická dlažba v chodbě, koupelně a na WC

- Okenní žaluzie

- Interiérové dveře s prosklením

Obývací pokoj a ložnice jsou bez volně stojícího nábytku, což umožňuje novému nájemci zařídit si interiér podle vlastních představ.

Soukromá zahrada a terasa

K bytu náleží zahrada o rozloze 55m2 s terasou, která poskytuje příjemné soukromí díky vzrostlé okolní zeleni. Na zahradu je možné vstoupit jak přímo z obývacího pokoje přes terasu, tak také samostatnými uzamykatelnými vrátky z ulice a nabízí:

- Dřevěnou terasu pro venkovní posezení

- Udržovaný trávník s automatickým zavlažovacím systémem Rain Bird

- Vzrostlý živý plot z tújí poskytující příjemné soukromí

- Zahradní stůl se slunečníkem

Zahrada vytváří příjemné prostředí pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Díky vzrostlé zeleni nabízí kontakt s přírodou a pocit soukromí i v městském prostředí.

Lokalita

Byt se nachází ve Valečovské ulici v rezidenční části Prahy 9 – Proseku.

Lokalita nabízí klidné bydlení s dostupností stanice metra C Prosek, autobusových spojů, obchodů, restaurací a dalších služeb občanské vybavenosti.

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastního uvážení.

Po individuální domluvě je možné mít domácí mazlíčky v bytě.