Hledáte bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě se zelení a přitom na dosah centra Prahy? Nabízíme Vám byt 2+kk o velikosti 43,11 m², který se nachází ve 3. podlaží cihlového domu bez výtahu a žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ul. Fráni Šrámka.


Byt je k dispozici od 1.3.2026 a vhodný pro jednu osobu nebo pár, kteří hledají dlouhodobý pronájem. Prohlídky bytu jsou možné po dohodě.


Byt se pronajímá částečně zařízený (bez nábytku a pračky). Kuchyně je zařízena kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, vestavnou kombinovanou lednicí, odsavačem par a myčkou nádobí. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem a toaletou. V chodbě bytu jsou dvě vestavné skříně, které jsou uzavíratelné a jedna z nich, disponuje přípojkou na pračku. Okna ložnice směřují do klidného vnitrobloku domu. Na podlahách byla použita plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění bytu i ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. K bytu náleží sklepní koje.
Tato lokalita je žádaná, hlavně díky klidnému bydlení s bohatými možnostmi volnočasových aktivit. V docházkové vzdálenosti jsou parky Bertramka, Mrázovka a Husovy sady. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky ze zastávky Mrázovka, vzdálené do 5 minut chůze od domu, s návazností na metro B – Radlická. Pro aktivní řidiče je v blízkosti napojení na vnitřní Pražský okruh nebo výpadovka na Plzeň. Veškerá občanská vybavenost - školky, základní i střední škola, nemocnice Malvazinky. Pro nákupy a kulturní vyžití jsou k dispozici OC Nový Smíchov nebo Galerie Butovice.


Provize RK: 22 000,-Kč (vč. DPH)


Nájemné: 22 000,- Kč /měs. + služby

pro 1 osobu: 22 000,- Kč + 5 900,-Kč
pro 2 osoby: 22 000,- Kč + 6 800,-Kč


Měsíční poplatky rozpis (nepřevádí se na nájemce):
Elektřina: 2 000,- Kč / byt, 2 000,- Kč plyn / byt, 900,- Kč voda / osoba
Paušál ( nezúčtovatelné poplatky): 1 000,- Kč/byt
(zahrnují užívání bytu: úklid společných prostor; odvoz komunálního odpadu; osvětlení společných prostor; provoz a čištění komínů; údržbu zeleně; revize plynových spotřebičů a spalinových cest)


Vratná kauce : 22 000,- Kč + služby



Are you looking for housing in a quiet and sought-after location with greenery and yet within reach of the center of Prague? We offer you a 2+kk apartment measuring 43.11 m², located on the 2rd floor of a brick house without an elevator and in the sought-after location of Prague 5 - Smíchov, Fráni Šrámka Street.

The apartment is available from March 1, 2026 and is suitable for one person or a couple looking for a long-term rental. Apartment tours are possible by agreement.

The apartment is rented partially furnished (without furniture and washing machine). The kitchen is equipped with a kitchen unit, ceramic hob, electric oven, built-in combined refrigerator, extractor hood and dishwasher. The bathroom has a spacious shower and toilet. In the hallway of the apartment there are two built-in wardrobes, which are lockable and one of them has a connection for a washing machine. The bedroom windows face the quiet courtyard of the house. The floors are made of floating floors and tiles. The apartment is heated and heated by its own gas boiler. The apartment has a cellar.
This location is in demand, mainly due to its quiet living with a wealth of leisure activities. The Bertramka, Mrázovka and Husovy sady parks are within walking distance. Excellent transport connections are provided by bus lines from the Mrázovka stop, which is within a 5-minute walk of the house, with connections to the B – Radlická metro station. For active drivers, there is a connection to the inner Prague Ring Road or the exit to Pilsen nearby. All civic amenities - kindergartens, primary and secondary schools, Malvazinky hospital. For shopping and cultural activities, the Nový Smíchov shopping center or Galerie Butovice are available.

Real estate commission: 22,000 CZK (incl. VAT)

Rent: 22,000 CZK /month. + services

for 1 person: 22,000 CZK + 5,900 CZK
for 2 people: 22,000 CZK + 6,800 CZK

Monthly fees breakdown (not transferred to the tenant):
Electricity: 2,000 CZK / apartment, 2,000 CZK gas / apartment, 900 CZK water / person
Flat fee (non-billable fees): 1,000 CZK / apartment
(includes use of the apartment: cleaning of common areas; collection of municipal waste; lighting of common areas; operation and cleaning of chimneys; maintenance of greenery; inspection of gas appliances and flues)

Refundable deposit: 22,000 CZK + services