Kompletně zrekonstruovaný zařízený byt s dispozicí 3+kk s 72m2 (blízko Anděl a Smíchov nádraží)

V 2. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem.

Orientace oken severo-východ do vnitrobloku a jiho-západ obývák do klidné ulice.

Zeleň: Hned naproti přes ulici domu sady na Skalce, zahrada Santoška, Paví vrch.

Na rohu zastávka tram a bus Křížová (5min na Anděl).

Kompletně rekonstruované v březnu 2025.

Bytu dominuje prostorný obývací pokoj kuchyní, která je kompletně zařízená všemi spotřebiči (myčka, lednice, varná deska, trouba), 2 samostatné neprůchozí ložnice, samostatné WC a koupelna s pračkou, hala, úklidová místnost. (Jednoduché postele ze zadní ložnice je možné po dohodě nechat vystěhovat).

Okna izolační s 3 skly. O vytápění se stará el. kotel. Nové parkety.

K bytu náleží zrekonstruovaná plechová sklepní kóje, internet zaveden stačí si zaplatit připojení.

Cena nájmu: 29 900 Kč/měsíc a služby aktuálně 2.062 Kč v evidenci pro 1 os ( +1.190 kč za každou další osobu) + elektřina se převádí - odhadem 2.500 Kč (je možné že poplatky se po vyúčtování ještě změní)

Kauce 45.000 Kč + provize 1 čistý nájem

Volný od 1.11.2025 a po domluvě prohlídky za účasti současných nájemců.

Vše v ulici Ke Koulce 1704/6 Praha 5,
v rezidenční lokalitě Praha 5 – Smíchov

Budoval nemá zpravovaný PENB neboť je ve výjimce (kulturní památka)

Pro sjednání prohlídky mne kontaktujte na telefonu nebo WhatsAppu. Při poptávce prosím uvádějte základní informace o sobě. (Ekonomická situace, popis osob, datum nástupu a setrvání, a další zákl. info)