Pronájem prostorného bytu 4+kk, 123,3 m²  s terasou + 45m2 – Klausova 13, Praha 5 – Stodůlky

Pronájem prostorného a moderně řešeného bytu se dvěma uzavíratelnými garážemi o dispozici 4+kk s nadstandardní terasou 45m2 přístupná ze všech pokojů, částečné podlahové topení (chodba, koupelna), nacházející se v klidné části Prahy – Stodůlky, v ulici Klausova. Tento byt je částečně vybavený a kombinuje prostor, světlost a klidné rodinné zázemí, které ocení rodina hledající dlouhodobé a stabilní bydlení.

Hlavní přednosti bytu

Terasa (cca 45 m²) – ideální pro relaxaci, rodinné večeře nebo grilování. Naleznete zde přivedenou venkovní závlahu. 
Světlost bytu – velká dřevěnná okna a přímý vstup na terasu ze všech místností
Dispozice 4+kk (123,3 m²) – dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova
Samostatné plynové vytápění  + ohřev vody – plná kontrola nad náklady i komfortem
K okamžitému nastěhování – byt je ve velmi dobrém stavu
Uzavřený komplex s privátní zahradou a kamerovým systémem a bezpečnostní agenturou.
Dispozice a praktické řešení

Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení a bude částečně vybavený. 

Pokoj / Ložnice - zůstává kompletně vybavený
Obývací pokoj: jídelní stůl, vestavěnné police a židle. 
Kuchyň - kompletně zařízená
Terasa: stůl a židle + hadice na vodu
Technická místnost: pračka + boiler na vodu 150l
Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou
Tři samostatné ložnice (vhodné jako dětské pokoje / pracovna)
Koupelna s vanou a sprchovým koutem + samostatné WC
Praktická komora / prádelna se sprchovým koutem a WC
Vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru

Údržba:

Terasa: údržbu zeleně si budoucí nájemník zajišťuje sám. Současně máme k dispozici video k provozu ( napouštění / vypouštění vody na terase, která je určena pro závlahu zeleně). 

Orientace: 

Jižní strana ložnice + obývací pokoj
Západní orientace dvou pokojů
Náklady na bydlení
Měsíční poplatky SVJ a 2x garáže: cca 5 036 Kč
Převod na nájemníka: současná záloha ( vytápění + ohřev vody):  2 500 Kč ( náklady regulujete dle vlastní potřeby)
Převod na nájemníka: současná záloha: elektřina: 1 620 Kč
Kauce 45.000
Shrnutí měsíčních výdajů na nájem: 45.036,-Kč + elektřina a plyn
Lokalita – klid, zeleň a dostupnost

Stodůlky patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení:

klidné prostředí mimo hlavní ruch města
kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
školy, školky, obchody, služby
výborná dopravní dostupnost (metro B, MHD)
dostatek zeleně a možností pro sport i odpočinek
Pro koho je byt ideální
rodina s dětmi
dlouhodobý a stabilní nájem
zájemci, kteří ocení prostor, klid a kvalitní lokalitu