Nabízíme pronájem nově zrekonstruovaného luxusního bytu v rodinném domě, s dispozicí 3❤️+kk + dvě místnosti v přízemí 22 m2, zahradou a dvěma parkovacími stáními o celkové výměře 105 m2 (byt 105 m2 + místnosti v přízemí 22 m2) v rezidenční oblasti v Praze 5 - Stodůlkách, ulice V borovičkách.

Jedná se o dlouhodobý pronájem nezařízeného bytu po nadstandardní rekonstrukci sestávající se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem s krásným otevřeným stropem s přiznanými trámy, ložnice, menšího pokoje se vstupem do nižšího podkroví, kde je velký podkrovní pokoj s nižším stropem 16 m2.

Kompletně vybavená kuchyň včetně vestavných spotřebičů Bosch (indukční varná deska, vestavná trouba a mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice). Moderní koupelna s velkým sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, místem na pračku a toaletou. Druhá toaleta je samostatná. Povrchovou úpravu stěn koupelen tvoří speciální omyvatelná designová stěrka. Podlahovou krytinu v pokojích a předsíni tvoří profilované vinylové podlahy a velkoformátová dlažba koupelně a na toaletě. Všechny pokoje jsou neprůchozí. K nadstandardnímu vybavení dále patří bezfalcové dveře s magnetickými zámky, vnitřní elektrické rolety s dálkovým ovládáním na všech oknech, integrované LED osvětlení ve stropních trámech, noční osvětlení chodeb, zabezpečovací systém Jablotron a další. Byt je vytápěn podlahovým vytápěním s možností regulací teploty v každé místnosti.

V přízemí domu jsou další dvě místnosti patřící k bytu o celkové rozloze 22 m2, která lze využít jako dílna, kancelář nebo jen jako sklad.

Vlastní byt se nachází ve 2. patře s pěkným výhledem z obývacího pokoje na západ a oknem na jih. K bytu patří dvě venkovní parkovací stání (v ceně nájmu).

V rodinném domě se nachází pouze dva byty, vstupy, parkování i další prostory jsou oddělené, včetně měření veškerých energií. Celý dům je po právě dokončené kompletní rekonstrukci, zateplení objektu, nová okna s izotermickým trojsklem, kompletně nové vytápění atd.

Autobusová zastávka (bus č. 219, 168) je vzdálená 200m 3 min. pěšky (autobusem metro B Hůrka 9 min., metro A Motol 7 min.), tramvajová a autobusová zastávka (tram č. 9, 10, bus č. 180) je vzdálená 700m cca 9 min. pěšky (tramvají 15 min. Anděl).

Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.