Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný, světlý a velmi tichý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 43,1 m² s terasou a sklepem, situovaný v 5. patře udržovaného domu s výtahem na Vinohradské ulici v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady u metra Želivského.

Dispozice a vybavení bytu
Prakticky řešený byt disponuje prostornou předsíní (5,5 m²) s šatní skříní, ze které je samostatný vstup do všech místností. Obývací pokoj s šatní skříní o velikosti 16,7 m² je orientován na jih a nabízí přímý vstup na příjemnou terasu (3,1 m²) s otevřeným výhledem. Samostatná kuchyně o velikosti 11,7 m² je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a elektrickou troubou. Koupelna s oknem disponuje sprchovým koutem, pračkou a umyvadlem. Součástí bytu je také samostatná toaleta a praktická komora. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m².

Velkou předností bytu je jeho klidná orientace. Přestože se nachází na hlavní třídě, všechna okna směřují do vnitrobloku s parkovištěm a zelení, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení.

Dům a technické informace
Byt se nachází v domě, který byl součástí zlatého fondu městské části Praha 3. Dům je vybaven výtahem a domácím telefonem s elektrickým otevíráním vstupních dveří. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově z Teplárny Mělník. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D.

Lokalita a občanská vybavenost
Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, supermarketů, kaváren, restaurací, lékáren, pošty a dalších služeb. Jen několik minut chůze od domu se nachází obchodní centrum Flora s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb.

V těsné blízkosti je Poliklinika Vinohrady a Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Lokalita nabízí také množství kaváren a oblíbených restaurací včetně restaurací Želivárna a U Sládečků.

Sport a volný čas
Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost zelených ploch a parků. Nedaleko se nachází Olšanské hřbitovy s příjemnými pěšími trasami, park Parukářka, fitness centra, sportoviště i cyklotrasy. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského bydlení a možností pro relaxaci a sportovní vyžití.

Dopravní dostupnost
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Želivského vzdálená přibližně 5 minut chůze. Tramvajová zastávka je dostupná za 3 minuty pěšky a autobusové spoje jsou rovněž v bezprostřední blízkosti domu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během několika minut.

Podmínky pronájmu
. Vratná kauce činí jeden měsíční nájem včetně poplatků za služby a energie
. Provize realitní kanceláře: 20.000 Kč
. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez zvířat
. Byt je k nastěhování od 15. 7. 2026
. Prohlídky jsou možné již nyní po předchozí domluvě

Kontakt
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. V případě nedostupnosti telefonu, zejména ve večerních hodinách nebo o víkendu, prosím využijte e-mail nebo SMS.