Pronájem nového bytu 2+kk bez RK – buďte 1.nájemci Hradešínská, Královské Vinohrady, unikátní luxusní projet, residence pouze s 13 byty 33000 Kč + poplatky za elektřinu, plyn a vodu; luxus s možností privátní zahrady, možnost parkování v garáži (neplatíte provizi – bez RK; ostatní služby jsou v ceně) • Právě teď máte unikátní příležitost být prvním nájemcem nádherného bytu v úplně novém domě na Praze 10 - Vinohradech. • Byt je částečně situovaný do zahrady a částečně do ulice (ale dům má předzahrádku). Nabízí klidné bydlení, ale město je tak blízko, že cítíte jeho tep. • Předností tohoto bytu jsou parkovací místa v garážích přímo v domě. • V domě je pouze 13 bytů, žijí zde zejména jejich samotní majitelé a toto je tedy jedinečná příležitost k pronájmu. Dům má kamerový systém a budete se zde cítit zcela bezpečně. Společné prostory jsou krásné a čisté. • Královské Vinohrady patří k nejvyhledávanějším a nejprestižnějším částem Prahy s výbornou dopravní dostupností (blízko k tramvajím, metru A na Floře). Jsou místem, kde žili a tvořili významní představitelé českého národa. • V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum Atrium Flora, obchody, kulturní a sportovní zařízení, polikliniky, restaurace a spoustu kaváren. Na oblíbené náměstí Jiřího z Poděbrad dojdete krátkou příjemnou procházkou. V okolí je i několik parků pro relaxaci – Grébovka, Riegrovy Sady… • Rozloha bytu je 118,6 m2. Zahrada k bytu má 106 m2. Byt má také sklep přístupný z garáží. • Byt je situovaný v 1. patře. Zaujme nestandardně prostorným obývacím prostorem (50 m2), který nabízí i možnost začlenění pracovního prostoru. Kuchyně je vybavená spotřebiči AEG – lednicí, myčkou, troubou, mikrovlnkou a digestoří. Ložnice má krásnou šatnu s vestavěnými skříněmi a koupelnu s volně stojící vanou, sprchou a dvěma umyvadly. Byt má prostornou předsíň s vestavěným nábytkem, ze které lze využít oddělenou toaletu a technickou místnost / komoru. Pro zútulnění jsou v obývacím pokoji záclony a v ložnici s koupelnou plisé. • V bytě jsou dubové parkety, velkoformátová dřevěná okna s akusticko-izolačními trojskly, venkovní rolety, systém řízeného větrání s rekuperační jednotkou. Prohlídky jsou možné dle domluvy (kontakt e.hadravova@seznam.cz) Poplatek za parkovací místo / měsíc: 5000 Kč. Možnost 1-4 míst. Poplatek za privátní zahrádku (není přístupná přímo z bytu) / měsíc: 2000 Kč. Nutno pronajmout min. na rok. Byt je připravený k pronájmu ihned. Kauce: 60000 Kč (vyšší standard bytu než je běžné)