***English friendly***

K dlouhodobému pronájmu nabízíme nadstandardně prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 76 m² v Římské ulici, jen pár kroků od náměstí Míru, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražských Vinohrad.
Byt je volný k nastěhování okamžitě nebo po domluvě.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží klasického vinohradského domu s výtahem. Před dvěma lety prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit moderní standard bydlení s charakterem původního domu zachovány byly například dřevěné parkety a původní vysoké interiérové dveře.

Velkou předností bytu je jeho nadstandardní plocha 76 m², která je u dispozice 2+kk opravdu velkorysá. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s jídelní částí, na který navazuje samostatněji řešený kuchyňský prostor.
Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči.
Samostatná ložnice je velmi prostorná a kromě dvoulůžkové postele a úložného nábytku nabízí také pracovní kout, takže je vhodná i pro příležitostnou práci z domova.
Koupelna je vybavena vanou i samostatným sprchovým koutem. Toaleta s vlastním umyvadlem je umístěna samostatně.

Byt se pronajímá zařízený tak, jak je zachyceno na fotografiích, a je připraven k pohodlnému nastěhování.

Další velkou předností je samotná lokalita. Římská ulice se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí Míru. V pěší vzdálenosti najdete množství restaurací, kaváren, obchodů i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra A Náměstí Míru a tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze. V pěší dostupnosti je rovněž metro C I. P. Pavlova.

Z bytu se otevírají příjemné výhledy na okolní historickou vinohradskou zástavbu.
Dům má klidný rezidenční charakter, je vybaven výtahem a nejsou zde provozovány krátkodobé pronájmy typu Airbnb.

Technické informace:
vytápění a ohřev vody vlastním kondenzačním plynovým kotlem Vaillant ecoTEC pro
dřevěná kastlová okna
dřevěné parkety a keramická dlažba
výtah
byt po kompletní rekonstrukci
kompletně zařízený

Finanční podmínky:
Nájemné: 34 900 Kč / měsíc
Poplatky za služby domu: 1 600 Kč / měsíc pro 2 osoby
Elektřina a plyn se převádějí na nájemce.
Jistota (kauce):
Provize RK: 1 měsíční nájem

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají prostorné a kvalitní bydlení na jedné z nejlepších adres Vinohrad s výbornou dostupností centra Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.