Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m² s prostornou terasou o velikosti 20 m², situovaný v 1. patře moderního bytového domu z roku 2007 v ulici Kozácká, Praha 10 – Vršovice. Byt je orientován do klidného vnitrobloku a nabízí příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Velkým benefitem je poloha pouhých 200 metrů od parku Grébovka (Havlíčkovy sady) a přibližně 100 metrů od tramvajové zastávky Krymská.

Dispozice a vybavení
Byt tvoří vstupní předsíň s vestavnou šatní skříní a šatní stěnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu orientovanou do tichého vnitrobloku a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená elektrickou sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a velkou lednicí s mrazákem. V koupelně je připravena přípojka na pračku, kterou je možné odkoupit od současné nájemkyně. byt se pronajímá bez nábytku.
K bytu je možné pronajmout garážové stání v 1. podzemním podlaží domu na hydraulickém zvedáku za poplatek 1.500 Kč.

Lokalita
Vršovice patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a snadné dostupnosti centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, bistra, supermarkety, lékárny, poštu, bankomaty i další služby pro každodenní život.

Sport a volný čas
Jen pár minut chůze od domu se nachází park Grébovka (Havlíčkovy sady), který nabízí rozlehlou zeleň, vinici, běžecké trasy, dětská hřiště i místa pro relaxaci. V okolí jsou rovněž fitness centra, sportoviště a cyklotrasy.

Dopravní dostupnost
Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje tramvajová zastávka Krymská vzdálená přibližně 100 metrů od domu. V docházkové vzdálenosti se nachází také Nádraží Vršovice s pravidelnými vlakovými spoji i návazností na městskou hromadnou dopravu. Cesta do centra města trvá jen několik minut.

Podmínky pronájmu
. Nájem je vhodný pro jednotlivce nebo pár, bez zvířat.
. Vratná kauce pro majitele je 34.000 Kč.
. Provize pro RK je 19.000 Kč + ev. parkovací stání
. Možnost přihlášení k trvalému pobytu. Majitel vystaví potvrzení pro cizineckou policii.
. Byt je k nastěhování od 15. 8. 2026. Prohlídky jsou možné již nyní.

Kontakt
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. Pokud se nedovoláte, zejména ve večerních hodinách nebo o víkendu, zašlete prosím SMS nebo e-mail. Budeme Vás kontaktovat v co nejkratším možném termínu.