Chcete bydlet v parku, a přitom mít celé hlavní město na dosah ruky?

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný, světlý a skvěle dispozičně řešený byt v ulici Bělčická, Praha 4 – Záběhlice (Spořilov). Pokud hledáte klidné bydlení obklopené zelení, s bezproblémovým parkováním a kompletní občanskou vybaveností, tento byt je pro vás ideální volbou.

## Dispozice a parametry bytu
Byt o celkové užitné ploše 60 m² (podlahová plocha 56,8 m²) se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu po celkové revitalizaci (nová střecha, fasáda, zateplení, výtah). K bytu patří také praktický sklep v suterénu domu.
Srdce bytu: Velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i vaření.
Soukromí: 2 samostatné, neprůchozí ložnice – ideální jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna či pokoj pro spolubydlení.
Koupelna a WC: Koupelna je vybavena menší vanou pro zasloužený relax, toaleta je samostatná.

## Lokalita, kterou si zamilujete
Ulice Bělčická je známá svým klidem. Dům je doslova obklopen parky a vzrostlou zelení, což z této lokality dělá oázu klidu v rámci Prahy. Obrovskou výhodou je skvělá dostupnost parkování přímo u domu, což v Praze rozhodně není samozřejmostí. V pěší dostupnosti najdete obchody, školy, školky, restaurace i zastávky MHD s rychlým spojením na metro (Roztyly / Kačerov).

## Finanční podmínky
Čisté nájemné: 22 500 Kč / měsíc
Zúčtovatelné poplatky za služby: 3 268 Kč / měsíc (částka platí pro 1 osobu; za každou další osobu se zálohy navyšují o cca 500 Kč/měsíc).
Rozpis služeb: teplo 1 518 Kč, TUV 709 Kč, studená voda 700 Kč, odpad 199 Kč, úklid domu 131 Kč, STA 11 Kč.
Elektřina: 15 Kč (stálý plat) + spotřeba (přepisuje se přímo na nájemce, hradíte pouze to, co sami reálně spotřebujete).
Vratná kauce: 45.000 Kč (ve výši 2 holých nájmů).
Provize RK: 25.000 Kč

Byt je volný k nastěhování IHNED.

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat, rád vás tímto krásným bytem provedu.

Upozornění fotografie označené nápisem VIZUALIZACE slouží pouze pro představu možného využití a nezobrazují reálný stav.