Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 1+1 o velikosti 36 m2, který se nachází v ul. Práčská, Praha 10 - Záběhlice. Byt je ve velmi dobrém stavu, umístěn je ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží sklep o velikosti 1,1 m2 v suterénu domu. Do bytu se vchází prostornou vstupní chodbou, kam je možné umístit velkou šatní skříň. Na chodbu navazuje kuchyň s kuchyňskou linkou a samostatný světlý obývací pokoj. Z chodby je rovněž přístupná koupelna s vanou a samostatné WC. Místnosti mají světlou jižní orientaci. Vytápění je ústřední dálkové s osazenými měřiči tepla. Byt je v udržovaném, původním stavu. K bytu náleží v suterénu umístěný sklep. K bytu dále patří také uzamčená lodžie 3 m2 v mezipatře domu, která patří pouze k bytu.Jedná se o velmi žádanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí domu. Nákupní centrum Vivo! Hostivař je vzdálené cca 400 m od domu, OC Cíl je cca 600 m, supermarket Penny i Lidl jsou vzdáleny cca 800 m, škola i školka je asi 10 minut chůze, Poliklinika Zahradní Město je pak vzdálená asi 12 minut chůze. Okolí domu skýtá dostatek zeleně, dětských hřišť a nedaleká přírodní rezervace Meandry Botiče, či Hostivařská přehrada doslova vybízí k procházkám a sportovním aktivitám. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou, autobusové zastávky (bus 138, 195, 177, 154) i tramvajová zastávka je přibližně 600 m. Metropolitní linka 177 – spojuje metro A – Skalka a metro C – Opatov, či Chodov. Tramvajovými linkami č. 22 a 26 jste v centru města přibližně za 30 minut.Nájemné je ve výši 8 500 Kč + 3 000 Kč poplatků a cca 780 Kč záloha na elektřinu a 120 Kč záloha na plyn měsíčně. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 11 500 Kč, nájemné s poplatky a provize RK ve výši 11 500 Kč.Byt je částečně zařízený (kuchyňská linka, sporák, malá lednice, postel (bez matrace), nově vymalovaný a připravený ihned k nastěhování. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě bližších informací kontaktujte pana makléře.