Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 1+1 o velikosti 34,30m² s orientací do klidného vnitrobloku, který se nachází ve sníženém přízemí činžovního domu , ul. Roháčova, Praha 3 - Žižkov. Byt je po rekonstrukci, nezařízený , ale vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (horkovzdušná el. trouba, sklokeramická varná deska, odsavač par, vestavná malá chladnička). Pračka není součástí pronájmu , ale je zde na ní připravena přípojka. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je zvlášť. Vytápění je řešeno elektrickým přímotopem a ohřev vody, elektrickým bojlerem. Na podlahách byla použita plovoucí podlaha a dlažba. Před okny lze využít prostor k posezení. Byt je vhodný pro pár či jednotlivce. Tato žádaná lokalita, bezprostředně sousedí s Malešicemi , Vinohrady a Florou, kde je stanice metra A. V okolí veškerá občanská vybavenost – Lidl, Tesco expres, Kaufland (Spojovací), ZŠ a MŠ, gymnázium, restaurace, obchody, kavárny, plavecký bazén Pražačka, nedaleko Poliklinika Olšanská , pošta a jiné. Je zde také dostatek zeleně – Park Vítkov a Parukářka, lze se dostat až do Malešického parku. Výborná dopravní dostupnost – 2 minuty od tramvajové zastávky Biskupcova na metro A – Želivského/Flóra, 8 min. autobusem na Florenc – metro B/C, do 20 min. na Václavské nám.


AKCE - Poplatek RK: 10 500,- Kč


Cena nájmu bez poplatku činí měsíčné: 14 000,- Kč + služby

pro 1 osobu: 14 000,- Kč + 5 300,- Kč
pro 2 osoby: 14 000,- Kč + 6 100,- Kč


Měsíční poplatky rozpis (nepřevádí se na nájemce)

Elektřina: 3 500,- Kč / byt, voda 800,- Kč / osoba, nezúčtovatelné poplatky 1 000,- Kč/ (Úhrady za plnění spojená s užíváním Bytu jako jsou úklid společných prostor; odvoz komunálního odpadu; osvětlení společných prostor; provoz a čištění komínů; provoz výtahu; údržbu zeleně; revize plynových spotřebičů a spalinových cest).



Vratná kauce stanovena ve výši nájmu 14 000,-Kč + služby


We offer a long-term lease of a 1+1 apartment with a size of 34.30 m², facing a quiet courtyard, located on the lower ground floor of an apartment building, Roháčova Street, Prague 3 - Žižkov. The apartment is renovated, unfurnished, but equipped with a kitchen unit with appliances (convection electric oven, glass ceramic hob, extractor fan, built-in small refrigerator). The washing machine is not part of the rental, but there is a connection ready for it. The bathroom is equipped with a shower, the toilet is separate. Heating is provided by an electric direct heater and water heating by an electric boiler. A floating floor and tiles were used on the floors. A sitting area can be used in front of the windows. The apartment is suitable for a couple or an individual. This sought-after location is immediately adjacent to Malešice, Vinohrady and Flora, where metro station A is located. Nearby are all amenities – Lidl, Tesco express, Kaufland (Spojovijo), elementary and kindergarten, gymnasium, restaurants, shops, cafes, Pražačka swimming pool , nearby Polyclinic Olšanská, post office and others. There is also plenty of green space - Park Vítkov and Parukářka, you can get to Malešické Park. Excellent transport accessibility - 2 minutes from Biskupcova tram stop to metro A - Želivského/Flóra, 8 min. by bus to Florenc - subway B/C, within 20 min. on Wenceslas Square


ACTION - RK fee: CZK 10,500


The monthly rent without fee is: CZK 14,000 + utilities

for 1 person: CZK 14,000 + CZK 5,300
for 2 people: CZK 14,000 + CZK 6,100


Monthly fees breakdown (not transferable to tenant):

Electricity: CZK 3,500 / flat, water CZK 800 / person, non-billable fees CZK 1,000/ (Reimbursements for services connected with the use of the flat, such as cleaning of common areas; removal of communal waste; lighting of common areas; operation and chimney cleaning; elevator operation; green maintenance; revision of gas appliances and flue gas routes)




Refundable security deposit set at the rent of CZK 14,000 + utilities