Hledáte byt, který má atmosféru, charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení? Právě jste ho našli.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového činžovního domu z počátku 20. století v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – v dolní části Žižkova, v klidné jednosměrné ulici Roháčova v domě BEZ výtahu.
Byt prošel citlivou rekonstrukcí dokončenou v červnu 2026, při které se podařilo zachovat jeho původní kouzlo. Najdete zde krásné parketové podlahy, vysoké stropy, velká špaletová okna i elegantní dvoukřídlé kazetové dveře, které společně vytvářejí jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení.
Velkorysé místnosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život i práci z domova. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý po celý den, a to včetně koupelny.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování

K dispozici je kompletní vybavení:
- kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, pračka),
- ložnice s postelí a prostornými šatními skříněmi,
- obývací pokoj se sedací soupravou, konferenčním stolkem, knihovnou i stylovým pianinem.

Součástí pronájmu je také možnost využívat sdílený sklep o velikosti cca 8 m². Po dohodě lze zajistit také parkovací stání ve vnitrobloku domu za příplatek 1500 Kč/měs., což je v této lokalitě velmi příjemný bonus.

Lokalita, která má vše
Dolní Žižkov je oblíbený pro svou jedinečnou kombinaci městského života, kaváren, parků i výborné dopravní dostupnosti.
tramvajová zastávka Lipanská přibližně 4 minuty chůze,
metro A – Flora přibližně 6 minut MHD,
metro B/C – Florenc přibližně 7 minut MHD,
Václavské náměstí přibližně 10 minut MHD,
Staroměstské náměstí přibližně 15 minut MHD.
V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, park Vítkov i veškerou občanskou vybavenost.

Podmínky pronájmu
nájemné: 28 000 Kč / měsíc
zálohy na služby: 2 282 Kč / měsíc
elektřin a internet se převádí na nájemce

Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby.

Pokud hledáte bydlení s charakterem historického domu, které spojuje původní architektonické prvky s moderním komfortem a skvělou dostupností do centra Prahy, tento byt vás při osobní prohlídce přesvědčí svou atmosférou.