Krásný a slunný byt s balkonem v novostavbě Rezidence Klement na Kotkově ulice ve Znojmě může být Váš.

Dispozice nabízeného bytu je 2+kk o výměře 52,7 m² plus 5,8 m² balkon.
▲ nachází se ve 4. NP budovy A Rezidence Klement;
▲ výhodou je prostorná vstupní chodba, která navazuje na koupelnu;
▲ dále pokračujete do ložnice a poté z chodby do obývacího pokoje se vstupem na balkon a doleva ke kuchyňskému koutu;
▲ podrobně se můžete podívat na půdorys bytu.

Vysoký standard a hlavní přednosti bytu:

▲ klimatizace v ložnici a v obývacím pokoji;
▲ vinylová podlaha ve všech pokojích a v chodbě;
▲ elektrické podlahové vytápění s termoregulací v každé místnosti vč. koupelny;

Součástí nájmu je kuchyňská linka na míru včetně elektrospotřebičů, sedací souprava v obývacím pokoji, skříň na míru v chodbě, manželská postel vč. matrace a šatní skříní v ložnici, zařízená koupelna (umyvadlo, zrcadlo, sprchový kout s odtokovým žlabem a zástěnou, skříň nad WC, el. žebřík).

K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací stání v garáži.

Měsíční nájemné 17 500 Kč, měsíční zálohy na služby a energie 5 500 Kč.
Kauce ve výši 2 nájmů, tj. 35 000 Kč.
Odměna RK ve výši 1 nájmu + DPH, tj. 21 175 Kč.

Poloha domu těží z blízkosti centra Znojma, Vídeňské třídy s kvalitní dostupností směrem Vídeň a Brno.
Veškerá občanská vybavenost je v dosahu 510 minut, ať už jízdy autem či pěšky v těsné blízkosti jsou nákupní domy Albert nebo Lidl, autobusové a vlakové nádraží, ale i základní a mateřská škola. T
Za pár minut můžete sejít také k řece Dyji, kde je nejen krásná procházka malebným údolím, ale také pěkný pohled na historické jádro Znojma, který Vás nikdy neomrzí. Na své si zde přijdou milovníci cyklo i vinařské turistiky.

PENB je v kategorii B velmi úsporná.

Byt je dostupný od 1. března 2026. Pro více informací a prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.