Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk s garáží a využitelným podkrovím, o celkové užitné ploše 108 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 1 079 m². Nemovitost se nachází na klidném okraji obce v řadové zástavbě venkovského charakteru.

Dům je jednopodlažní s půdorysem ve tvaru „L“. Na obytnou část navazuje dvorní křídlo zakončené stodolou, na kterou dále plynule navazují hospodářské objekty a samostatný sklep. Za domem se rozprostírá podlouhlá zahrada přecházející v sad, který uzavírá celý pozemek a poskytuje dostatek soukromí.

Dispoziční řešení:
• zádveří: 4,62 m²
• chodba: 20,50 m²
• ložnice: 19,42 m²
• pokoj: 17,97 m²
• obývací pokoj s kuchyňským koutem: 27,27 m²
• spíž: 5,20 m²
• koupelna: 10,25 m² (aktuálně bez vany)
• samostatné WC: 2,58 m²
• garáž: 18,95 m²
• technická místnost: 20,22 m²
• sklad: 11,40 m²
• stodola: 36,62 m²
• chlév: 12,05 m²
• dvůr: 43,85 m²

Technické informace:
Vytápění domu včetně ohřevu vody je zajištěno elektrickým kotlem. V obývacím pokoji jsou navíc instalována krbová kamna. Dům je možné napojit na plyn – přípojka se nachází před domem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.

Možnost rozšíření:
Součástí nabídky je architektonická studie s variantami možných stavebních úprav domu, podkroví i stodoly. Díky nevyužité půdě a stodole nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro rozšíření obytné plochy dle vlastních představ.

Lokalita:
Obec Těšany se nachází přibližně 25 km jihovýchodně od Brna a je součástí Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje (IDS JMK). Dopravní dostupnost zajišťuje pravidelné autobusové spojení.
V obci je k dispozici kompletní občanská vybavenost – základní a mateřská škola, sportoviště, restaurace, obchody i zdravotní služby.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.