✨ VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY
Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49

Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu.

✨ Slunný byt v přízemí rodinného domu s ohromnou zahradou a skvělým zázemím.

✅ HLAVNÍ VÝHODY
✔ Byt 3+1 (91 m²) + terasa 28 m²
✔ Přímý vstup na zahradu
✔ Velká zahrada k užívání
✔ Podíl na domě i pozemku
✔ Úsporný provoz - tepelné čerpadlo
✔ Klidná lokalita + rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)

✅ BYT 3+1 PŘÍZEMÍ
● kuchyň s jídelnou
● obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu
● 2 propojené pokoje (ložnice, dětský pokoj)
● navíc menší pokoj vhodný jako pracovna či druhý dětský pokoj
● koupelna + samostatné WC
● komora
● Slunný a prostorný interiér nabízí možnost úprav dle vašich představ.

✅ ZAHRADA A PROSTOR
● Společná zahrada 3 785 m²
● jihovýchodní orientace - dostatek slunce
● Soukromí, klid a prostor pro rodinné aktivity
● Celkem tak získáte 119 m² prostoru k bydlení a téměř 3 800 m² zahrady ke společnému užívání.

✅ DŮM A MOŽNOSTI
● Dům rozdělen na 2 bytové jednotky
● K bytu náleží společný podíl na domě i zahradě
● Možnost koupě druhého bytu v 1. patře s podkrovím 4+1 nebo celého domu (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci)

✅ PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
● Tepelné čerpadlo země-voda (2020)
● Nízké provozní náklady (cca 7 000 Kč / měsíc za celý dům)
● Vlastní studna, jímka, elektřina
● Plán napojení na vodovod a kanalizaci

✅ LOKALITA
● klidná část Beroun-Hostim
● krásná příroda Českého krasu na dosah (Kačák, Svatý Jan pod Skalou)
● rychlá dostupnost do Berouna i Prahy (D5)

✨ Byt, který nabízí víc než jen bydlení, zahradu, prostor a klid.

Objevte místo, které vás chytne za srdce ❤️
Přijďte se podívat, nebudete litovat.
Těším se na vás.

Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vyjimecne-bydleni-se-slunnou-zahradou-a-terasou-beroun-hostim-2/