Ne každý sen o rodinném domě znamená rozlehlou zahradu a víkendy se sekačkou v ruce.

Někdy je tím největším luxusem vlastní dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí, velkou terasu a zároveň Vám nechává více času na rodinu, odpočinek nebo cestování.

Právě takové bydlení nabízí tato novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk s terasou v Brně – Brněnských Ivanovicích.

Najdete zde vše, co od rodinného domu očekáváte – promyšlenou dispozici, dostatek soukromí, velkorysou terasu pro odpočinek i pohodlné bydlení bez zbytečných kompromisů.

Srdce domu:
Hlavní obytné podlaží tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelní částí o výměře 36,9 m². Právě zde se odehrává každodenní život – společné chvíle s rodinou, setkávání s přáteli i klidné večery po náročném dni.

Dominantou prostoru je velkoformátové okno, které přivádí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Díky tomu působí celý obytný prostor vzdušně, svěže a velmi příjemně.

Kuchyňská linka je navržena s důrazem na praktičnost a nabízí dostatek pracovních i úložných ploch. Samozřejmostí jsou vestavné spotřebiče včetně trouby, varné desky, myčky, digestoře a lednice s mrazničkou. Kuchyňský kout plynule navazuje na jídelní i obývací část a vytváří přirozené centrum celého domu.

Součástí tohoto podlaží je také vstupní zádveří (5,1 m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,6 m²), které zvyšují komfort každodenního fungování domácnosti.

Klidová část domu:
V horním podlaží se nacházejí dva světlé pokoje o velikosti 17,0 m² a 15,2 m², které nabídnou dostatek prostoru pro ložnici, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Součástí podlaží je také prostorná koupelna (7,1 m²) vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou.
Ve spodním podlaží se nachází samostatný pokoj o velikosti 14,0 m² s přímým vstupem na terasu. Nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako ložnice, pokoj pro hosty, pracovna nebo samostatný prostor pro dospívající dítě.

Na tento pokoj navazuje terasa o výměře 37,4 m², která je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo venkovní zázemí pro děti. Díky orientaci do zeleně poskytuje příjemné soukromí a stává se přirozeným pokračováním obytného prostoru.

Nadčasový interiér:
Interiér domu je řešen v nadčasovém stylu, který spojuje funkčnost s elegancí. Laminátové podlahy v dekoru dřeva, čisté linie a otevřené schodiště s kovovou konstrukcí a dřevěnými stupni vytvářejí harmonický prostor, který nepodléhá krátkodobým trendům.

O komfort bydlení se stará podlahové vytápění, plastová okna s izolačními trojskly a elektrické předokenní žaluzie. Dům je zároveň připraven na instalaci krbových kamen i fotovoltaických panelů.

Technické parametry:
dispozice 4+kk
novostavba
celková vnitřní podlahová plocha 119 m²
terasa 37,4 m²
plastová okna s izolačními trojskly
elektrické předokenní žaluzie
podlahové vytápění
příprava na krbová kamna
příprava pro fotovoltaiku
kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů

Lokalita:
Brněnské Ivanovice představují lokalitu, která spojuje výhody městského života s příjemně rezidenčním charakterem. V blízkosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní zázemí, dětská hřiště i další služby potřebné pro každodenní život.
Velkou výhodou této lokality je spojení klidného bydlení s výbornou dostupností centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, které zajišťují pohodlné spojení do ostatních částí města. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnice D1 a D2 i blízkost letiště Brno–Tuřany.

Tento dům ocení především lidé, kteří hledají kvalitní bydlení bez zbytečných kompromisů. Chtějí mít dostatek prostoru, soukromí, velkou terasu pro chvíle s rodinou či přáteli a zároveň nechtějí svůj volný čas věnovat náročné údržbě zahrady.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vám ji osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy. Těším se na společnou prohlídku.